Plan local d'urbanisme et autres règlements

PLUm M3 : Plan Local d'Urbanisme Métropolitain, mode d'emploi (Modification n°3)

Le Plan Local d’Urbanisme Métropolitain (PLUM) est approuvé le 07/04/2022 par délibération du Conseil métropolitain. Il est exécutoire à compter du 04/05/2022, mis à jour par arrêté du 10/07/2022, 19/01/2023, 10/10/2023 et 11/03/2024 et est modifié le 22/06/2023, le 16/11/2023 et le 20/06/2024 et le 10/07/2025.

Son objectif ? Construire, à l’échelle des 22 communes, un plan d’urbanisme et d’aménagement qui prenne en compte les identités de chacune.

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Qu'est-ce qu'un PLU ?

Le PLU définit un projet global d’urbanisme et d’aménagement et fixe en conséquence les règles générales d’utilisation du sol sur le territoire considéré. Il précise les orientations d’aménagement pour les 10 ans à venir.

Les enjeux du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain

L’objectif principal du Plan Local d’Urbanisme métropolitain (PLUm) correspond au développement cohérent et harmonieux du territoire métropolitain dans le respect de principes qui s’attachent à :

  • mettre aux nouvelles normes l’ensemble des réglementations locales d’urbanisme,
  • s’inscrire en continuité des documents communaux existants et à venir,
  • garantir et préserver les identités et spécificités locales à travers le cahier communal Olivet,
  • favoriser les secteurs de projet.

Le PLU métropolitain a été modifié par délibération du conseil métropolitain du 10 juillet 2025 et est opposable depuis le 55 juillet 2025 pour toutes les autorisations d'urbanisme.

Visualisez le PLUM

image PLUM

Une application interactive permet de retrouver les informations via l'adresse du terrain : le PLUM en ligne.

Pour toutes les demandes de zonage concernant le droit de préemption urbain à l'échelle de la métropole, vous pouvez désormais utiliser la Carte interactive DPU/PLUM

Consultez les pièces formant le dossier PLUM
 

Plans carroyage

Besoins de plus de détails ?
Consultez les plans spécifiques à la ville d'Olivet :

 

Retrouvez l'intégralité des planches sur le site d'Orléans Métropole 

 

Liens :

- Projet d'aménagement et de développement durables 
- Orientation d'aménagement et de programmation de projets M3  
- Réglement M3 
- Cahier communal d'Olivet M3 - volet réglementaire
- Cahier communal d'Olivet M3 - cahier de recommandations clôtures et plantations